Báo Giá Thiết Kế Nội Thất, Ngoại Thất Mới Nhất Tại Royal Palace Design

Báo giá thiết kế nội thất, ngoại thất hiện nay bao nhiêu tiền/m²?

Báo giá thiết kế nội thất, ngoại thất tại Royal Palace Design dao động từ 150.000 – 500.000 VNĐ/m² tùy loại công trình, phong cách thiết kế, số lượng mặt tiền, diện tích và mức độ phức tạp của hồ sơ. Với công trình dân dụng như chung cư, nhà phố, biệt thự, chi phí thiết kế thường được tính theo m². Với công trình dịch vụ như văn phòng, showroom, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám, đơn giá sẽ phụ thuộc thêm vào công năng vận hành, tiêu chuẩn kỹ thuật và yêu cầu thi công thực tế.

Dưới đây là bảng giá thiết kế nội thất, ngoại thất tham khảo tại Royal Palace Design để chủ đầu tư dễ dàng dự toán chi phí trước khi triển khai công trình.

1. Báo giá thiết kế nội thất trọn gói

Lưu ý: Bảng giá trên là đơn giá tham khảo, chưa bao gồm 10% VAT. Chi phí thực tế sẽ được Royal Palace Design tư vấn sau khi khảo sát hiện trạng, nắm rõ nhu cầu sử dụng, phong cách thiết kế và quy mô công trình.

2. Báo giá thiết kế ngoại thất

Thiết kế kiến trúc ngoại thất là phần thiết kế hình khối, mặt tiền, kết cấu, tỷ lệ kiến trúc và ngôn ngữ thẩm mỹ bên ngoài công trình. Đây là hạng mục quan trọng với nhà phố, biệt thự, liền kề, showroom, nhà hàng, spa, cafe hoặc các công trình kinh doanh cần tạo ấn tượng thương hiệu từ mặt tiền.

2.1. Báo giá thiết kế kiến trúc nhà phố, liền kề, văn phòng, showroom, nhà hàng, spa, cafe

Với các công trình có nhiều mặt tiền, chi phí thiết kế thường cao hơn do kiến trúc sư cần xử lý nhiều góc nhìn, nhiều diện tiếp xúc và yêu cầu thẩm mỹ đồng bộ hơn. Đặc biệt, với showroom, spa, cafe, phòng khám hoặc thẩm mỹ viện, mặt tiền còn đóng vai trò nhận diện thương hiệu, giúp khách hàng dễ ghi nhớ và tạo cảm giác chuyên nghiệp ngay từ bên ngoài.

2.2. Báo giá thiết kế kiến trúc biệt thự

Thiết kế biệt thự thường có đơn giá cao hơn nhà phố do quy mô lớn, nhiều không gian chức năng, yêu cầu cao về tỷ lệ hình khối, cảnh quan, sân vườn, mặt tiền và sự đồng bộ giữa kiến trúc bên ngoài với nội thất bên trong.

Với biệt thự phong cách cổ điển hoặc tân cổ điển, chi phí thiết kế có thể cao hơn do cần xử lý nhiều chi tiết phào chỉ, hệ cột, vòm, hoa văn, tỷ lệ mặt đứng và vật liệu hoàn thiện cao cấp.

3. Báo giá thiết kế nội thất theo từng loại công trình

Thiết kế nội thất là quá trình bố trí mặt bằng công năng, định hình phong cách, phối cảnh 3D, lựa chọn vật liệu, màu sắc, ánh sáng và triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công. Một bản thiết kế nội thất tốt không chỉ đẹp mà còn phải dễ thi công, tối ưu chi phí và phù hợp với thói quen sử dụng thực tế.

3.1. Báo giá thiết kế nội thất chung cư, nhà phố

Với chung cư và nhà phố, thiết kế nội thất cần tập trung vào việc tối ưu diện tích, bố trí công năng hợp lý và tạo sự đồng bộ giữa phòng khách, bếp, phòng ngủ, phòng làm việc, phòng thờ và khu vực sinh hoạt chung.

Các phong cách hiện đại, tối giản thường có chi phí thiết kế hợp lý hơn. Trong khi đó, các phong cách như Indochine, Địa Trung Hải, cổ điển hoặc tân cổ điển sẽ yêu cầu nhiều chi tiết hơn về vật liệu, màu sắc, hoa văn, phào chỉ và đồ nội thất đặt riêng.

XEM THÊM: Các mẫu thiết kế nội thất chung cư đẹp nhất

3.2. Báo giá thiết kế nội thất biệt thự, penthouse, duplex

Biệt thự, penthouse và duplex là nhóm công trình có yêu cầu cao về tính cá nhân hóa. Không gian thường rộng, nhiều tầng, nhiều phòng chức năng nên thiết kế cần đảm bảo sự liên kết tổng thể, tránh tình trạng mỗi khu vực một kiểu, thiếu sự đồng bộ.

Với nhóm công trình này, Royal Palace Design thường tư vấn kỹ về phong cách chủ đạo, vật liệu hoàn thiện, ánh sáng, đồ rời, đồ cố định và khả năng thi công thực tế để công trình sau khi hoàn thiện giữ đúng tinh thần thiết kế ban đầu.

XEM THÊM: Các mẫu thiết kế nội thất biệt thự penthouse, duplex siêu đẹp

3.3. Báo giá thiết kế nội thất văn phòng, showroom, nhà hàng, spa, cafe

Với công trình kinh doanh, thiết kế nội thất không chỉ phục vụ thẩm mỹ mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến trải nghiệm khách hàng, hiệu quả vận hành và hình ảnh thương hiệu.

Ví dụ, một showroom cần lối đi rõ ràng, khu trưng bày dễ quan sát và ánh sáng làm nổi bật sản phẩm. Một spa hoặc thẩm mỹ viện cần không gian thư giãn, riêng tư, mùi hương, ánh sáng và vật liệu phù hợp với cảm giác cao cấp. Một phòng khám cần bố trí đúng công năng, đảm bảo luồng di chuyển thuận tiện, khu chờ dễ chịu, phòng tư vấn kín đáo và các khu chức năng đáp ứng yêu cầu vận hành.

3.4. Báo giá thiết kế nội thất khách sạn, resort

Khách sạn và resort là nhóm công trình có yêu cầu cao về trải nghiệm lưu trú. Thiết kế cần xử lý đồng bộ từ sảnh đón, khu lounge, phòng ngủ, hành lang, nhà hàng, khu tiện ích đến cảnh quan. Vì vậy, chi phí thiết kế thường cao hơn so với nhà ở thông thường.

4. Báo giá hồ sơ cấp phép

Ngoài thiết kế kiến trúc và nội thất, Royal Palace Design còn có hạng mục hồ sơ cấp phép cho từng loại công trình.

Hồ sơ cấp phép thường phù hợp với các chủ đầu tư đang chuẩn bị xây dựng, cải tạo hoặc mở cơ sở kinh doanh như văn phòng, showroom, spa, thẩm mỹ viện, phòng khám. Tùy từng mô hình, hồ sơ có thể cần bổ sung các bản vẽ kỹ thuật, điện nước, cải tạo xây dựng hoặc những hạng mục liên quan đến vận hành thực tế.

5. Hồ sơ thiết kế kiến trúc, nội thất gồm những gì?

Một bộ hồ sơ thiết kế chuyên nghiệp không chỉ có hình ảnh 3D đẹp. Quan trọng hơn, hồ sơ phải đủ rõ để chủ đầu tư hiểu, đội thi công triển khai đúng và hạn chế phát sinh trong quá trình làm thực tế.

5.1. Hồ sơ thiết kế kiến trúc gồm

Hồ sơ thiết kế kiến trúc tại Royal Palace Design thường bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng công trình.
• Tư vấn phương án thiết kế phù hợp nhu cầu sử dụng.
• Phối cảnh mặt tiền các diện.
• Hồ sơ kỹ thuật thi công kiến trúc.
• Hồ sơ thiết kế kết cấu.
• Hồ sơ thiết kế điện, nước.
• Hồ sơ PCCC nếu công trình có yêu cầu.
• Hồ sơ xin cấp phép xây dựng.
• Hồ sơ dự toán và chỉ định vật liệu xây dựng.

Với những công trình có mặt tiền kinh doanh như showroom, spa, cafe, thẩm mỹ viện hoặc phòng khám, thiết kế kiến trúc còn cần chú trọng yếu tố nhận diện thương hiệu, biển bảng, ánh sáng mặt tiền và cảm nhận của khách hàng khi tiếp cận công trình.

5.2. Hồ sơ thiết kế nội thất gồm

Hồ sơ thiết kế nội thất tại Royal Palace Design thường bao gồm:

• Khảo sát hiện trạng.
• Hồ sơ bố trí mặt bằng công năng.
• Hồ sơ phối cảnh nội thất 3D.
• Hồ sơ kỹ thuật thi công nội thất.
• Hồ sơ chỉ định vật liệu hoàn thiện.
• Hồ sơ dự toán chi phí hoàn thiện nội thất.
• Tư vấn màu sắc, ánh sáng, vật liệu và phong cách phù hợp.

Đây là phần quan trọng giúp chủ đầu tư hình dung trước không gian sau khi hoàn thiện, đồng thời giúp quá trình thi công diễn ra rõ ràng, hạn chế sửa đi sửa lại vì thiếu bản vẽ hoặc sai công năng.

6. Quy trình thiết kế tại Royal Palace Design

Quy trình thiết kế tại Royal Palace Design được triển khai theo từng bước rõ ràng để chủ đầu tư dễ theo dõi tiến độ và kiểm soát chất lượng hồ sơ.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tư vấn ban đầu

Kiến trúc sư Royal Palace Design tiến hành khảo sát công trình, đo đạc hiện trạng, kiểm tra mặt bằng và lắng nghe nhu cầu sử dụng của chủ đầu tư. Ở bước này, đội ngũ thiết kế sẽ tư vấn phong cách, định hướng công năng và phương án triển khai phù hợp với ngân sách.

Bước 2: Lên phương án mặt bằng công năng 2D

Sau khi thống nhất nhu cầu, kiến trúc sư triển khai mặt bằng bố trí công năng. Đây là bước rất quan trọng vì mặt bằng quyết định sự tiện nghi, luồng di chuyển, cách sử dụng không gian và khả năng thi công thực tế.

Bước 3: Thiết kế phối cảnh 3D

Khi chủ đầu tư đồng ý với phương án công năng, Royal Palace Design sẽ triển khai phối cảnh 3D. Phần này thể hiện rõ phong cách thiết kế, màu sắc, vật liệu, ánh sáng, đồ nội thất và cảm giác tổng thể của công trình.

Bước 4: Chỉnh sửa và hoàn thiện phương án thiết kế

Sau khi gửi phối cảnh 3D, kiến trúc sư sẽ tiếp nhận phản hồi từ chủ đầu tư. Royal Palace Design hỗ trợ chỉnh sửa thiết kế theo phạm vi đã thống nhất, đảm bảo phương án cuối cùng phù hợp với nhu cầu sử dụng, thẩm mỹ và ngân sách.

Bước 5: Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công

Khi phương án 3D được duyệt, đội ngũ thiết kế triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công. Đây là bộ bản vẽ quan trọng để đội thi công bám sát khi triển khai thực tế, hạn chế sai lệch giữa thiết kế và công trình hoàn thiện.

7. Thời gian triển khai thiết kế mất bao lâu?

Thời gian triển khai thiết kế phụ thuộc vào diện tích, phong cách, loại công trình và mức độ phức tạp của hồ sơ.

Thời gian trên có thể thay đổi tùy số lượng hạng mục, tốc độ phản hồi của chủ đầu tư và yêu cầu chỉnh sửa trong quá trình thiết kế.

8. Chi phí thiết kế nội thất trọn gói phụ thuộc vào những yếu tố nào?

Chi phí thiết kế nội thất không có một mức giá cố định cho tất cả công trình. Mỗi không gian sẽ có đơn giá khác nhau tùy theo diện tích, phong cách, mức độ phức tạp và yêu cầu hoàn thiện của chủ đầu tư. Việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí sẽ giúp gia chủ dễ dàng dự trù ngân sách, lựa chọn gói thiết kế phù hợp và hạn chế phát sinh trong quá trình triển khai.

Thông thường, giá thiết kế nội thất sẽ chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố chính sau:

8.1. Diện tích và quy mô công trình

Diện tích là yếu tố đầu tiên ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nội thất. Những công trình có diện tích lớn như biệt thự, nhà phố nhiều tầng, duplex hoặc penthouse thường có tổng chi phí thiết kế cao hơn do khối lượng bản vẽ, số lượng phòng chức năng và thời gian triển khai nhiều hơn.

Tuy nhiên, xét theo đơn giá/m², các công trình lớn đôi khi sẽ có mức giá tối ưu hơn so với căn hộ nhỏ. Lý do là đơn vị thiết kế có thể phân bổ nhân sự, thời gian và quy trình làm việc hiệu quả hơn trên tổng diện tích lớn.

8.2. Phong cách thiết kế nội thất

Phong cách cũng là yếu tố quan trọng quyết định đơn giá thiết kế nội thất. Các phong cách hiện đại, tối giản thường có chi phí hợp lý hơn vì đường nét thiết kế gọn gàng, ít chi tiết cầu kỳ và thời gian triển khai nhanh hơn.

Ngược lại, những phong cách như tân cổ điển, cổ điển, Indochine, Luxury hoặc Địa Trung Hải thường có chi phí cao hơn. Các phong cách này đòi hỏi kiến trúc sư phải xử lý kỹ về tỷ lệ, hoa văn, vật liệu, màu sắc, ánh sáng và từng chi tiết trang trí để đảm bảo không gian có chiều sâu và đúng tinh thần thẩm mỹ.

8.3. Mức độ phức tạp của mặt bằng và kỹ thuật

Không phải công trình nào cùng diện tích cũng có chi phí thiết kế giống nhau. Một căn hộ vuông vắn, hiện trạng đẹp sẽ dễ xử lý hơn so với nhà cũ cần cải tạo, mặt bằng méo, nhiều cột, trần thấp hoặc hệ thống điện nước phức tạp.

Với những không gian cần xử lý nhiều về ánh sáng, thông gió, công năng sử dụng, kỹ thuật thi công hoặc thiết kế riêng theo thói quen sinh hoạt của gia chủ, chi phí thiết kế nội thất sẽ cao hơn. Đây là khoản đầu tư cần thiết để đảm bảo bản vẽ không chỉ đẹp trên phối cảnh 3D mà còn thi công được ngoài thực tế.

8.4. Yêu cầu về vật liệu và thiết bị nội thất

Vật liệu sử dụng cũng tác động trực tiếp đến quá trình thiết kế nội thất. Nếu chủ đầu tư lựa chọn vật liệu phổ thông, đơn vị thiết kế sẽ dễ đề xuất phương án hơn. Nhưng với các vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá tự nhiên, kim loại mạ, kính cong, da, vải nhập khẩu hoặc thiết bị thông minh, kiến trúc sư cần nghiên cứu kỹ hơn để đảm bảo tính thẩm mỹ, độ bền và khả năng thi công.

Ngoài ra, các hạng mục nội thất đặt riêng như tủ bếp, tủ quần áo, vách trang trí, kệ tivi, giường ngủ, bàn làm việc hoặc hệ tủ đa năng cũng cần bản vẽ chi tiết hơn. Vì vậy, mức độ đầu tư vật liệu càng cao thì hồ sơ thiết kế nội thất càng cần được triển khai kỹ lưỡng.

9. Dịch vụ tiện ích đi kèm tại Royal Palace Design

Bên cạnh thiết kế kiến trúc và nội thất, Royal Palace Design còn hỗ trợ nhiều dịch vụ tiện ích giúp chủ đầu tư yên tâm hơn trước khi quyết định triển khai.

Những dịch vụ này giúp chủ đầu tư có thêm cơ sở kiểm tra năng lực thực tế, nhìn thấy công trình đã thi công, duyệt mẫu vật liệu trực tiếp và kiểm soát chất lượng trong quá trình hoàn thiện.

10. Lưu ý khi xem báo giá thiết kế nội thất, ngoại thất

Khi tham khảo báo giá thiết kế nội thất, ngoại thất, chủ đầu tư nên lưu ý một số điểm sau:

• Đơn giá trên chưa bao gồm 10% VAT.
• Đơn giá áp dụng cho công trình có diện tích từ 50m² trở lên.
• Công trình dưới 50m² sẽ được tính theo gói tối thiểu 50m².
• Chi phí thiết kế có thể thay đổi tùy phong cách, hiện trạng và yêu cầu hồ sơ.
• Chủ đầu tư nên khảo sát trực tiếp trước khi chốt báo giá cuối cùng.
• Không nên chỉ chọn đơn vị thiết kế vì giá rẻ, vì bản vẽ thiếu chi tiết có thể làm phát sinh chi phí lớn khi thi công.

Một báo giá thiết kế rõ ràng cần thể hiện được phạm vi công việc, hạng mục bàn giao, thời gian triển khai, số lần chỉnh sửa và trách nhiệm của đơn vị thiết kế. Đây là những yếu tố giúp chủ đầu tư tránh hiểu nhầm trong quá trình làm việc.

11. Vì sao nên chọn Royal Palace Design?

• MIỄN PHÍ thiết kế, Xưởng TRỰC TIẾP sản xuất.
• GIÁ TẬN GỐC, không qua trong gian, tiết kiệm 30% chi phí.
• Đội ngũ công nhân tay nghề cao, hơn 10 năm kinh nghiệm.
• Đội ngũ thiết kế sáng tạo, chuyên nghiệp.
• Tiến độ thi công nhanh, không phát sinh chi phí.
• Khảo sát, tư vấn tận nhà hoàn toàn miễn phí.

Royal Palace Design là đơn vị thiết kế và thi công nội thất trọn gói với xưởng sản xuất 2000m2, chuyên triển khai nhiều loại công trình như nhà phố, chung cư, biệt thự, duplex, penthouse, văn phòng, showroom.

Điểm mạnh của Royal Palace Design không chỉ nằm ở bản vẽ đẹp mà còn ở tư duy triển khai thực tế. Mỗi phương án thiết kế đều được tính toán dựa trên công năng, vật liệu, ngân sách, khả năng thi công và trải nghiệm sử dụng sau khi hoàn thiện.

Nếu chủ đầu tư đang cần báo giá thiết kế nội thất, ngoại thất cho công trình của mình, Royal Palace Design sẽ khảo sát, tư vấn phương án và đưa ra báo giá phù hợp với quy mô thực tế.

Tại Royal Palace, chúng tôi không chỉ vẽ nên những không gian sống đẳng cấp, mà còn hiện thực hóa chúng thành các công trình hoàn mỹ, tuân thủ nghiêm ngặt tiêu chuẩn ISO 9001 cùng quy trình triển khai minh bạch tuyệt đối. Nếu bạn đang tìm kiếm một giải pháp thiết kế may đo, tối ưu riêng cho bài toán chi phí của gia đình, hãy chia sẻ ngay cùng đội ngũ chuyên gia của chúng tôi.

ROYAL PALACE – Kiến tạo không gian sống hoàng gia

• Hotline: 0966 883 697

• Facebook: RoyalPalaceDesign

• Website: https://royalpalacedesign.vn/